رشد 40 درصدی خرید و فروش آپارتمان در مهرماه

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد 40 درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی می‌شود در ماه‌های باقی مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.به گزارش خبرگزاری مهر، حسام عقبایی با اشاره به وضعیت معاملات در بازار مسکن اظهار داشت: هر چند معاملات مسکن با ورود به ایام محرم با کاهش طبیعی مواجه می شود اما پیش بینی می‌شود در ماه‌های باقی مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.

وی افزود: هر چند در مهر امسال معاملات مسکن نسبت به شهریور کاهشی بود اما خرید و فروش آپارتمان در مقایسه با مهر سال گذشته، بیش از 40 درصد افزایش پیدا کرد که این رشد نشان‌دهنده فاصله از عمق رکود مسکن است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر ثبات قیمت‌ها همزمان با افزایش تعداد معاملات در پاییز، گفت: از ابتدای سال 93 تا انتهای مهرماه، بیشترین نقل و انتقالات اجاره در شهر تهران، در ماه تیر صورت گرفته است. در تیرماه امسال 21 هزار و 290 فقره اجاره‌نامه در بنگاه‌های املاک شهر تهران تنظیم شده و در شهریور ماه نیز به عنوان دومین ماه پرمعامله در بازار اجاره، تعداد 19 هزار و 970 اجاره‌نامه در بنگاه‌ها برای اجاره‌نشین‌ها صادر شده است.

وی با بیان اینکه امسال تعداد معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته در تهران و در کل کشور افزایش داشته است، افزود: هر چند هنوز بازار معاملات مسکن در حالت رکود قرار دارد اما خیز خروج از رکود در معاملات دیده می‌شود.

عقبایی با اشاره به اینکه در مهرماه 93، در مجموع 14 هزار و 216 قرارداد اجاره در تهران منعقد شده است، گفت: در شهریور امسال 72 هزار و 960 قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده است که این میزان در تیرماه، 79 هزار و 492 قرارداد و در مهرماه 50 هزار و 470 قرارداد بوده است.

وی با بیان اینکه کاهش تعداد معاملات اجاره در مهرماه به دلیل خروج از فصل طلایی جابه جایی‌ها و کاهش تقاضا از سوی اجاره‌نشین‌ها، موضوعی طبیعی است، افزود: هر چند ورود به فصل سرما در مورد تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نمی‌تواند عامل کاهشی محسوب شود اما بازار اجاره با کاهش تقاضا مواجه می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر شاهد ثبات قیمت ها در بازار اجاره هستیم، بیان کرد: در اغلب موارد می‌بینیم که مالکان در قیمت‌های پیشنهادی خود تخفیف‌هایی هم اعمال می‌کنند.

عقبایی تصریح کرد: به رغم کاهش تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه نسبت به شهریور 93، حجم معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. در تهران نیز 13 هزار و 403 قرارداد خرید و فروش در مهرماه 93 به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته 9 هزار و 248 قرارداد بوده است.

وی با اشاره به کاهش تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه 93 نسبت به مدت مشابه سال قبل، در تهران گفت: حجم قراردادهای اجاره در مهرماه 92، معادل 14 هزار و 577 قرارداد بوده است که امسال به 14 هزار و 216 قرارداد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، اظهار داشت: البته کاهش قراردادهای اجاره به معنای کاهش مستاجر و افزایش قدرت خرید نیست، بلکه ممکن است اغلب مستاجران امسال قراردادهای خود را تمدید کرده یا زودتر از مهرماه اقدام به جابه جایی کرده‌اند.

جداول قیمت میوه در میادین تره بار و میدان بارفروشان

مصطفی دارایی نژاد در گفتگو با مهر با اشاره به کاهش 20 درصدی قیمت میوه در آستانه ماه محرم، اظهار داشت: ما عرضه میوه را افزایش داده‌ایم که این مساله در کنار کاهش تقاضای مصرف کنندگان سبب افت قمیت میوه شده است، ضمن اینکه طی روزهای آینده بین 7 تا 8 درصد دیگر به این افت قیمت اضافه خواهد شد.

وی با بیان اینکه سازمان میادین میوه مورد نیاز خود را از کف میدان مادر (بارفروشان) خریداری می‌کند، گفت: مغازه‌ها و میادین سطح شهر وابسته به شهرداری میزان 20 درصد سود به قیمت میوه‌های خریداری شده از میدان اضافه می‌کنند اما میزان این سود در مغازه‌هاو میادینی که به شهرداری وابسته نیستند، 35 درصد است.

به گفته دارایی نژاد، قیمت انواع میوه ، سبزی و صیفی‌جات در میدان بارفروشان به شرح زیر است؛

قمیت میوه، سبزی و صیفی‌جات در میدان بارفروشان 

نام میوه و  سبزی	قیمت هرکیلوگرم(به تومان)
لیمو شیرین	1500 تا 2500
نارنگی( فجرساری و دشت ناز)	3000 تا 5000
نارنگی تخم ژاپنی	2000 تا 4000
نارنگی انشو شمال	2000 تا 3000
انار	1200 تا 4000
سیب سبز دماوند	2000 تا 3000
انواع سیب زرد و قرمز لبنان	1500 تا 3500
انگور بیدانه قرمز تاکستان	2000 تا 3000
انگور قرمز اراک	1500 تا 3500
انگور سفید اراک	1000 تا 2500
انگور مهری	1200 تا 2000
انگور شاهرودی	1500 تا 2500
انگور بیدانه قرمز تاکستان	1500 تا 2000
انواع پسته	13000 تا 15000
پسته اکبری و مرغوب	17000 تا 19000
گلابی دوشس	2000 تا 4000
خیار رسمی	1000 تا 1800
انواع خیار گلخانه‌ای	1200 تا 2500
پرتقال تامسون کوهستانی	3000 تا 4000
پرتقال تامسون جنوب	2000 تا 2500
پرتقال رسمی جنوب	1500 تا 1800
به	3500 تا 5000
گریپ فروت توسرخ	3500 تا 5000
خرمالو دورشهری	2500 تا 5000
خرمالو شمال	1500 تا 3500
انواع بادمجان	550 تا 650
بادمجان گلخانه‌ای ساوه	1500 تا 2500
سیر داخلی تازه	1800 تا 3500
بامیه	1500 تا 2500
لیمو ترش	3500 تا 6000
سیب زمینی اردبیل و همدان	600 تا 1000
انواع پیاز زرد و سفید	500 تا 600
پیاز شیری نو	500 تا 800
سبزی جور	600 تا 900
سبزی خوردن	500 تا 750
کرفس اصفهان	500 تا 600
کاهو رسمی کرج	500 تا 800
کاهو پیچ سالادی	800 تا 1200
کدو مسمایی	600 تا 700
انواع کدو ورامین	600 تا 700
کلم سفید	400 تا 600
کلم قرمز	500 تا 700
فلفل دلمه رنگی	3500 تا 5500
فلفل دلمه سبز	500 تا 1100
فلفل آستانه اشرفیه	2000 تا 3500
انواع گوجه فرنگی گلخانه‌ای	1000 تا 1500
هویج	400 تا 700
لوبیا سبز	1300 تا 2200
فلفل کبابی	1500 تا 2500
خربزه زرد	700 تا 1400
انواع هندوانه	100 تا 400
گل کلم	500 تا 600
شلغم	700 تا 1100
چغندر بوش	650 تا 850
کدو حلوایی	750

 آخرین نرخ رسمی در میادین تره بار به شرح زیر است؛

گمرک خودرو با حجم موتور بیش از 2500 سی‌سی را ترخیص نمی کند

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران؛ گمرک ایران در بخشنامه ای اعلام کرد: خودروهای وارداتی با حجم موتور بالای 2500 سی سی به هیچ عنوان قابل ترخیص از گمرکات اجرایی نبوده و صرفا امکان مرجوع نمودن به خارج از کشور را دارد.

در متن این بخشنامه آمده است: با توجه به نامه شماره 34529/210/93 مورخ 25/6/93 اداره کل مقررات صادرات و واردات موضوع تصویب نامه شماره 70441/ت51040 هـ مورخ 23/6/93 هیات محترم وزیران بابت واردات خودروهای سواری با حجم موتور بالای 2500 سی سی مراتب بشرح ذیل اعلام می گردد :

1.خودروهای وارداتی با حجم موتور بالای 2500 سی سی به هیچ عنوان قابل ترخیص از گمرکات اجرایی نبوده و صرفا امکان مرجوع نمودن به خارج از کشور را داشته و در صورت پایان مهلت قانونی نگهداری کالا در انبار و متروکه شدن، قابلیت فروش و عرضه به بازار داخلی را ندارند، لذا گمرکات اجرایی می بایست در هنگام تهیه و ارسال اظهارنامه متروکه بر روی اظهارنامه مربوطه عبارت «خودروهای موصوف به استناد تصویب نامه شماره 70441/ت51040 هـ مورخ 23/6/93 قابل عرضه به بازار نمی باشد»را درج نمایند.

2.ورود و ترخیص هرگونه خودرو سواری از محل تصویب نامه های شماره 204408/ت41717هـ مورخ 7/11/87 مربوط به خودروهای وارداتی توسط جانبازان و شماره 204419/ت41829هـ مورخ 7/11/87 و مربوط به خودروهای وارداتی توسط معلولین و شماره 85711/ت48176هـ مورخ 11/4/92 مربوط به خودروهای وارداتی توسط ورزشکاران برتر کشور و سایر تصویب نامه های مشابه صرفاً با حجم موتور 2500 سی سی و پایین تر مجاز می باشد.

3.خودروهای با پلاک مناطق آزاد صرفاً در محدوده این مناطق مجاز به تردد بوده و واردات آنها به قلمرو گمرکی با رعایت کامل قوانین و مقررات امکانپذیر می باشد. ضمن اینکه از ورود موقت اینگونه خودروها به قلمرو گمرکی به هر عنوان جداً خودداری گردد.لازم است گمرکات مستقر در مبادی ورودی و خروجی مناطق آزاد تجاری و اقتصادی در خصوص اجرای مفاد این بند هماهنگی لازم با سازمان عامل آن منطقه بعمل آورد.

4. در خصوص ترخیص و انجام تشریفات امورگمرکی خودروهای بالای 2500 سی سی حتی در صورت ارائه ثبت سفارش معتبر نیز می بایست در هر مورد با هماهنگی این مرکز اقدام لازم صورت پذیرد.

سقوط مجدد قیمت طلا به زیر مرز 1200 دلار

هفته گذشته در حالی برای بازارهای جهانی طلا آغاز شد که روند نزولی اونس که از نیمه دوم هفته کاری گذشته آغاز شده بود تداوم یافت و ارزش اونس به 1226 دلار رسید.

انتشار آمارهای مثبت اقتصادی در آمریکا، رشد شاخص سهام و تقویت ارزش دلار که تأثیر زیادی بر کاهش ارزش طلا داشت، در روز دوشنبه با کاهش نگرانی های بین المللی نسبت به وضعیت اقتصاد آمریکا، تقاضا برای طلا را کاهش داد.

با بازگشایی بازارهای جهانی در روز سه شنبه قیمت طلا به پایین ترین حد خود در 2 هفته اخیر یعنی 1222 دلار رسید. اما اونس در حالی که نگاه معامله گران به برگزاری نشست دو روزه فدرال رزرو دوخته شده بود از تضعیف شاخص دلار استفاده کرد و با افزایش نسبی روبرو شد و بر 1225 دلار قرار گرفت.

طلا در آستانه بیانیه فدرال رزرو به نوسان در محدوده 1220 دلار ادامه داد اما به دنبال تصمیم این کمیته برای پایان دادن به محرک پولی و برنامه خریداری اوراق قرضه و ابراز اطمینان نسبت به اوضاع اقتصادی آمریکا قیمت طلا به پایین ترین حد در سه هفته اخیر رسید.

برخی از کارشناسان روند نزولی طلا را با موج بعدی که ناشی از انتشار گزارش وزارت بازرگانی آمریکا در خصوص وضعیت رشد اقتصادی، با دوام دانسته و قیمت کمتر از 1180 دلار را برای طلا پیش بینی کردند. 

روز پنج شنبه بازار طلا با هضم بیشتر بیانیه فدرال رزرو، اعلام اولیه از تولید ناخالص داخلی آمریکا در سه ماه سوم 2014 میلادی و تقویت دلار شاهد فرو رفتن اونس به زیر مرز 1200 دلار بود تا ارزش طلا به کمترین سطح در 4 سال گذشته برسد.

در روز جمعه اونس جهانی پس از تجربه بهای 1162 دلار بر 1173 دلار و 90 سنت بسته شد تا چشم انداز طلا با وجود نگرانی ها درباره اقتصاد جهان و تنش های ژئوپلیتیک به شدت کاهشی شود.

بازار طلای داخل: 

بازار تهران در روز دوشنبه در کنار کاهش اونس شاهد افزایش دلار داخل بود که افزایش جزئی هر مثقال و گرم طلا را در پی داشت و این در شرایطی است که بازار تهران روز شنبه را با بهره گیری از روند کاهشی اونس و دلار داخل با افت آغاز کرد و ارزش هر مثقال طلا تا سطح 412 هزار و 500 تومان پایین آمد.

در روز سه شنبه افت نسبی اونس با وجود افزایش ارزش دلار زمینه کاهش اندک هر مثقال طلا را در بازار تهران فراهم کرد.

همزمانی کاهش نسبی طلا در سطح جهانی با ثبات نسبی دلار داخل ارزش هر مثقال طلا را در روز چهارشنبه با افت 900 تومانی به 411 هزار و 500 تومان رساند.

ریزش طلای جهانی در روز پنج شنبه از ارزش هر مثقال طلای 17 عیار 1500 تومان کاست و این در حالی است که دلار داخل قدری افزایش یافت.

گفتنی است، در هفته گذشته روند قیمتی طلا در بازار داخل و در سطح جهانی بر طبق جدول زیر بود:

	قیمت طلای جهانی	هر مثقال طلای17عیار	هر گرم طلای 18عیار
شنبه	1232 دلار	412 هزار و 500 تومان	95 هزار و 157 تومان
یکشنبه	1232 دلار	412 هزار و 300 تومان	95 هزار و 179 تومان
دوشنبه	1226 دلار و 10 سنت	412 هزار و 500 تومان	95 هزار و 226 تومان
سه شنبه	1227 دلار و 10 سنت	412 هزار و 400 تومان	95 هزار و 202 تومان
چهارشنبه	1211 دلار و 70 سنت	411 هزار و 500 تومان	94 هزار و 949 تومان
پنج شنبه	1198 دلار و 30 سنت	410 هزار تومان	94 هزار و 603 تومان

باشگاه خبرنگاران جوان

خودروهای وارداتی با حجم موتور بیش از 2500 سی سی باید مرجوع شوند

کرباسیان با اشاره به اینکه هر تصمیمی که در مورد خودروهای با حجم موتور بیش از 2500 سی سی گرفته شده باید اجرایی شود، گفت: بر اساس تصمیمات گرفته شده صاحبان خودروهایی با حجم موتور بیش از 2500 سی‌سی حق ورود این خودروها را به کشور ندارند.

مسعود کرباسیان رییس کل گمرک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه هر تصمیمی که در مورد خودروهای با حجم موتور بیش از 2500 سی سی گرفته شده باید اجرایی شود،گفت:بر اساس تصمیمات گرفته شده صاحبان  خودروهایی با حجم موتور بیش از 2500 سی‌سی حق ورود این خودروها را به کشور ندارند و باید این خودروها را مرجوع کنند. 

وی افزود: عمدتا این خودروها از کشورهای واسطه به ایران وارد شدند و صاحبان آن می‌توانند به هر جا که خواستند این خودرو را مرجوع کند و طبق قانون این خودروها باید از کشور خارج شوند. 

رییس کل گمرک در ادامه در پاسخ به این سوال که آیا آمار دقیقی از تعداد این خودروها در گمرکات وجود دارد یا خیر ،گفت: تعداد از این خودروها به گمرکات اظهار نشدند و در مناطق وی‍ژه هستند که هنوز ثبت سفارش نشدند و آمار آن باید از مناطق ویژه گرفته شود اما تعداد خودروهایی با حجم موتور بیش از 2500 سی ‌سی که در گمرکات است زیاد نیست. 

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان