رشد 40 درصدی خرید و فروش آپارتمان در مهرماه

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد 40 درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی می‌شود در ماه‌های باقی مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.به گزارش خبرگزاری مهر، حسام عقبایی با اشاره به وضعیت معاملات در بازار مسکن اظهار داشت: هر چند معاملات مسکن با ورود به ایام محرم با کاهش طبیعی مواجه می شود اما پیش بینی می‌شود در ماه‌های باقی مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.

وی افزود: هر چند در مهر امسال معاملات مسکن نسبت به شهریور کاهشی بود اما خرید و فروش آپارتمان در مقایسه با مهر سال گذشته، بیش از 40 درصد افزایش پیدا کرد که این رشد نشان‌دهنده فاصله از عمق رکود مسکن است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر ثبات قیمت‌ها همزمان با افزایش تعداد معاملات در پاییز، گفت: از ابتدای سال 93 تا انتهای مهرماه، بیشترین نقل و انتقالات اجاره در شهر تهران، در ماه تیر صورت گرفته است. در تیرماه امسال 21 هزار و 290 فقره اجاره‌نامه در بنگاه‌های املاک شهر تهران تنظیم شده و در شهریور ماه نیز به عنوان دومین ماه پرمعامله در بازار اجاره، تعداد 19 هزار و 970 اجاره‌نامه در بنگاه‌ها برای اجاره‌نشین‌ها صادر شده است.

وی با بیان اینکه امسال تعداد معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته در تهران و در کل کشور افزایش داشته است، افزود: هر چند هنوز بازار معاملات مسکن در حالت رکود قرار دارد اما خیز خروج از رکود در معاملات دیده می‌شود.

عقبایی با اشاره به اینکه در مهرماه 93، در مجموع 14 هزار و 216 قرارداد اجاره در تهران منعقد شده است، گفت: در شهریور امسال 72 هزار و 960 قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده است که این میزان در تیرماه، 79 هزار و 492 قرارداد و در مهرماه 50 هزار و 470 قرارداد بوده است.

وی با بیان اینکه کاهش تعداد معاملات اجاره در مهرماه به دلیل خروج از فصل طلایی جابه جایی‌ها و کاهش تقاضا از سوی اجاره‌نشین‌ها، موضوعی طبیعی است، افزود: هر چند ورود به فصل سرما در مورد تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نمی‌تواند عامل کاهشی محسوب شود اما بازار اجاره با کاهش تقاضا مواجه می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر شاهد ثبات قیمت ها در بازار اجاره هستیم، بیان کرد: در اغلب موارد می‌بینیم که مالکان در قیمت‌های پیشنهادی خود تخفیف‌هایی هم اعمال می‌کنند.

عقبایی تصریح کرد: به رغم کاهش تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه نسبت به شهریور 93، حجم معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. در تهران نیز 13 هزار و 403 قرارداد خرید و فروش در مهرماه 93 به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته 9 هزار و 248 قرارداد بوده است.

وی با اشاره به کاهش تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه 93 نسبت به مدت مشابه سال قبل، در تهران گفت: حجم قراردادهای اجاره در مهرماه 92، معادل 14 هزار و 577 قرارداد بوده است که امسال به 14 هزار و 216 قرارداد کاهش یافته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، اظهار داشت: البته کاهش قراردادهای اجاره به معنای کاهش مستاجر و افزایش قدرت خرید نیست، بلکه ممکن است اغلب مستاجران امسال قراردادهای خود را تمدید کرده یا زودتر از مهرماه اقدام به جابه جایی کرده‌اند.

سقوط مجدد قیمت طلا به زیر مرز 1200 دلار

هفته گذشته در حالی برای بازارهای جهانی طلا آغاز شد که روند نزولی اونس که از نیمه دوم هفته کاری گذشته آغاز شده بود تداوم یافت و ارزش اونس به 1226 دلار رسید.

انتشار آمارهای مثبت اقتصادی در آمریکا، رشد شاخص سهام و تقویت ارزش دلار که تأثیر زیادی بر کاهش ارزش طلا داشت، در روز دوشنبه با کاهش نگرانی های بین المللی نسبت به وضعیت اقتصاد آمریکا، تقاضا برای طلا را کاهش داد.

با بازگشایی بازارهای جهانی در روز سه شنبه قیمت طلا به پایین ترین حد خود در 2 هفته اخیر یعنی 1222 دلار رسید. اما اونس در حالی که نگاه معامله گران به برگزاری نشست دو روزه فدرال رزرو دوخته شده بود از تضعیف شاخص دلار استفاده کرد و با افزایش نسبی روبرو شد و بر 1225 دلار قرار گرفت.

طلا در آستانه بیانیه فدرال رزرو به نوسان در محدوده 1220 دلار ادامه داد اما به دنبال تصمیم این کمیته برای پایان دادن به محرک پولی و برنامه خریداری اوراق قرضه و ابراز اطمینان نسبت به اوضاع اقتصادی آمریکا قیمت طلا به پایین ترین حد در سه هفته اخیر رسید.

برخی از کارشناسان روند نزولی طلا را با موج بعدی که ناشی از انتشار گزارش وزارت بازرگانی آمریکا در خصوص وضعیت رشد اقتصادی، با دوام دانسته و قیمت کمتر از 1180 دلار را برای طلا پیش بینی کردند. 

روز پنج شنبه بازار طلا با هضم بیشتر بیانیه فدرال رزرو، اعلام اولیه از تولید ناخالص داخلی آمریکا در سه ماه سوم 2014 میلادی و تقویت دلار شاهد فرو رفتن اونس به زیر مرز 1200 دلار بود تا ارزش طلا به کمترین سطح در 4 سال گذشته برسد.

در روز جمعه اونس جهانی پس از تجربه بهای 1162 دلار بر 1173 دلار و 90 سنت بسته شد تا چشم انداز طلا با وجود نگرانی ها درباره اقتصاد جهان و تنش های ژئوپلیتیک به شدت کاهشی شود.

بازار طلای داخل: 

بازار تهران در روز دوشنبه در کنار کاهش اونس شاهد افزایش دلار داخل بود که افزایش جزئی هر مثقال و گرم طلا را در پی داشت و این در شرایطی است که بازار تهران روز شنبه را با بهره گیری از روند کاهشی اونس و دلار داخل با افت آغاز کرد و ارزش هر مثقال طلا تا سطح 412 هزار و 500 تومان پایین آمد.

در روز سه شنبه افت نسبی اونس با وجود افزایش ارزش دلار زمینه کاهش اندک هر مثقال طلا را در بازار تهران فراهم کرد.

همزمانی کاهش نسبی طلا در سطح جهانی با ثبات نسبی دلار داخل ارزش هر مثقال طلا را در روز چهارشنبه با افت 900 تومانی به 411 هزار و 500 تومان رساند.

ریزش طلای جهانی در روز پنج شنبه از ارزش هر مثقال طلای 17 عیار 1500 تومان کاست و این در حالی است که دلار داخل قدری افزایش یافت.

گفتنی است، در هفته گذشته روند قیمتی طلا در بازار داخل و در سطح جهانی بر طبق جدول زیر بود:

	قیمت طلای جهانی	هر مثقال طلای17عیار	هر گرم طلای 18عیار
شنبه	1232 دلار	412 هزار و 500 تومان	95 هزار و 157 تومان
یکشنبه	1232 دلار	412 هزار و 300 تومان	95 هزار و 179 تومان
دوشنبه	1226 دلار و 10 سنت	412 هزار و 500 تومان	95 هزار و 226 تومان
سه شنبه	1227 دلار و 10 سنت	412 هزار و 400 تومان	95 هزار و 202 تومان
چهارشنبه	1211 دلار و 70 سنت	411 هزار و 500 تومان	94 هزار و 949 تومان
پنج شنبه	1198 دلار و 30 سنت	410 هزار تومان	94 هزار و 603 تومان

باشگاه خبرنگاران جوان

قیمت‌گذاری ۵ محصول جدید ایران خودرو و سایپا / توقف تولید تندر ۹۰

محمد علی مددی در گفت‌ و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس اظهار داشت: طی دو هفته اخیر جلساتی برای تعیین قیمت 5 محصول جدید ایران خودرو و سایپا در شورای رقابت تشکیل شده است.

وی ادامه داد: این جلسات برای قیمت‌گذاری محصولاتی که توسط دو شرکت بزرگ خودروساز آماده فروش هستند، برگزار شده است.

به گفته مددی، وانت سایپا و پارس تندر 90 از جمله خودروهایی هستند که قرار است توسط شورای رقابت قیمت گذاری شوند.

وی در مورد قیمت‌گذاری تندر 90 نیز به فارس گفت: با توجه به اینکه تولید این خودرو روند کاهشی دارد و قرار است از رده تولید خارج شود، قیمت‌گذاری برای آن انجام نمی‌دهیم ولی مشتقات تندر 90 و محصولات جدید تولیدی بر روی پلت‌فرم این خودرو را قیمت‌گذاری خواهیم کرد.

عضو ناظر شورای رقابت در مورد رعایت قیمت‌گذاری قبلی انجام شده توسط شورای رقابت در فروش خودروسازان نیز گفت: ارگان‌های ناظر در این مورد مسئول هستند و مسئولیت نظارت بر اجرای آن جزء وظایف شورای رقابت نیست.

وی در مورد اجرای 5 شرط تعیین شده از سوی شورای رقابت برای افزایش قیمت خودرو از سوی خودروسازان هم اظهار داشت: اگر خودروسازان این شروط را رعایت نکنند، افزایش قیمت محصولات آنها را نخواهیم پذیرفت.

نرخ تورم آبان ماه به 18.2 درصد کاهش یافت

اداره آمار اقتصادی این بانک، شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران را منتشر کرد.

شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در آبان ماه 1393 به عدد 207.8 رسید که نسبت به ماه قبل1.5 درصد افزایش یافت.

شاخص مذکور در آبان ماه 1393 نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل15.1درصد افزایش داشته است.

خلاصه نتایج به دست آمده از شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران براساس سال پایه 100= است.

یادآورمی شود مرکز آمار نرخ تورم در آبان را روز گذشته 17،8 درصد اعلام کرده بود.

افزایش قیمت نان رسما کلید خورد/ نوبخت: افزایش قیمت نباید بیشتر از 30 درصد شود

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران؛ بالاخره پس از 30 ماه، افزایش قیمت نان و یا به قولی اصلاح قیمت نان رسما کلید خورد. 

در حالی که مصوبه افزایش 30 درصدی قیمت نان برای اجرا از اول آذر ماه ابلاغ شده بود اما بنا به مصالحی اجرای آن تا به امروز به تأخیر افتاد. 

بنابر این گزارش با وجود اینکه تمام مسئولان مربوطه در برابر افزایش قیمت نان سکوت اختیار کرده بودند و یا از آن اظهار بی‌اطلاعی می‌کردند بالاخره سکوت مسئولان شکست و محمدباقر نوبخت سخنگوی دولت با تأکید بر اینکه دولت برنامه‌ای برای افزایش قیمت نان ندارد گفت: این افزایش قیمت صرفا محصول افزایش هزینه‌ها است که به نانواها وارد می‌شود.  

بنا به گفته نوبخت، این افزایش قیمت نباید از 30 درصد بیشتر شود و در هر استان درصد افزایش قیمت نان متفاوت است. 

گفتنی است افزایش قیمت نان در هر استان به کارگروه‌هایی به ریاست استانداران سپرده شده و با متخلفان برخورد می‌شود. 

بر این اساس، قیمت نان سنگک از 600 تومان به 780 تومان، نان بربری از 500 تومان به 650 تومان، نان لواش از 160 تومان به 208 تومان و نان تافتون از 300 تومان به 390 تومان افزایش می‌یابد. 

با توجه به اینکه نان قوت غالب مردم است باید امیدوار بود با این افزایش 30 درصدی قیمت، کیفیت نان نیز افزایش یابد و هم مردم و هم نانوایان از این شرایط راضی شوند.