قیمت نفت در معاملات هفته گذشته نزدیک به ۷ دلار کاهش یافت و هر بشکه نفت برنت دریای شمال در پایان معاملات در برابر ۶۱ دلار و ۸۵ سنت معامله شد. |
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد 40 درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی میشود در ماههای باقی مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.به گزارش خبرگزاری مهر، حسام عقبایی با اشاره به وضعیت معاملات در بازار مسکن اظهار داشت: هر چند معاملات مسکن با ورود به ایام محرم با کاهش طبیعی مواجه می شود اما پیش بینی میشود در ماههای باقی مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقایسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.
وی افزود: هر چند در مهر امسال معاملات مسکن نسبت به شهریور کاهشی بود اما خرید و فروش آپارتمان در مقایسه با مهر سال گذشته، بیش از 40 درصد افزایش پیدا کرد که این رشد نشاندهنده فاصله از عمق رکود مسکن است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر ثبات قیمتها همزمان با افزایش تعداد معاملات در پاییز، گفت: از ابتدای سال 93 تا انتهای مهرماه، بیشترین نقل و انتقالات اجاره در شهر تهران، در ماه تیر صورت گرفته است. در تیرماه امسال 21 هزار و 290 فقره اجارهنامه در بنگاههای املاک شهر تهران تنظیم شده و در شهریور ماه نیز به عنوان دومین ماه پرمعامله در بازار اجاره، تعداد 19 هزار و 970 اجارهنامه در بنگاهها برای اجارهنشینها صادر شده است.
وی با بیان اینکه امسال تعداد معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته در تهران و در کل کشور افزایش داشته است، افزود: هر چند هنوز بازار معاملات مسکن در حالت رکود قرار دارد اما خیز خروج از رکود در معاملات دیده میشود.
عقبایی با اشاره به اینکه در مهرماه 93، در مجموع 14 هزار و 216 قرارداد اجاره در تهران منعقد شده است، گفت: در شهریور امسال 72 هزار و 960 قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده است که این میزان در تیرماه، 79 هزار و 492 قرارداد و در مهرماه 50 هزار و 470 قرارداد بوده است.
وی با بیان اینکه کاهش تعداد معاملات اجاره در مهرماه به دلیل خروج از فصل طلایی جابه جاییها و کاهش تقاضا از سوی اجارهنشینها، موضوعی طبیعی است، افزود: هر چند ورود به فصل سرما در مورد تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نمیتواند عامل کاهشی محسوب شود اما بازار اجاره با کاهش تقاضا مواجه میشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر شاهد ثبات قیمت ها در بازار اجاره هستیم، بیان کرد: در اغلب موارد میبینیم که مالکان در قیمتهای پیشنهادی خود تخفیفهایی هم اعمال میکنند.
عقبایی تصریح کرد: به رغم کاهش تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه نسبت به شهریور 93، حجم معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. در تهران نیز 13 هزار و 403 قرارداد خرید و فروش در مهرماه 93 به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته 9 هزار و 248 قرارداد بوده است.
وی با اشاره به کاهش تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه 93 نسبت به مدت مشابه سال قبل، در تهران گفت: حجم قراردادهای اجاره در مهرماه 92، معادل 14 هزار و 577 قرارداد بوده است که امسال به 14 هزار و 216 قرارداد کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، اظهار داشت: البته کاهش قراردادهای اجاره به معنای کاهش مستاجر و افزایش قدرت خرید نیست، بلکه ممکن است اغلب مستاجران امسال قراردادهای خود را تمدید کرده یا زودتر از مهرماه اقدام به جابه جایی کردهاند.
امروز دوشنبه 3 آذر ماه در جریان معاملات تالار حافظ تعداد 1 هزار و 46 سهم اوراق بهادار به ارزش 2 میلیارد و 603 میلیون و 647 هزار ریال در 82 هزار و 275 نوبت معاملاتی داد و ستد شد.در جریان معاملات امروز شاخص کل بورس با 705 واحد صعود وارد کانال 76 هزار و 95 واحدی شد.
بر اساس این گزارش کلیه نمادها روند مثبتی به خود گرفتند به طوری که در گروه بانکیها بانک صادرات ایران با رشد 3.75 واحدی و بانک ملت با رشد 3.56 واحدی به کار خود ادامه میدهند.
علاوه بر این در گروه خودروییها ایران خودرو با روند مثبت 3.39 واحدی و پارس خودرو با روند مثبت 3.97 واحدی را تجربه کردند.
میتوان گفت گروه صنایع آذرآب با رشد 2.19 واحدی، سرمایهگذاری صنعت نفت با رشد 3.11 واحدی و سرمایهگذاری توسعه صنایع سیمان با رشد 1.13 واحدی روبرو شدند.
شایان ذکر است کلیه شاخصها نیز با روند مثبت به کار خود ادامه میدهند به طوری که شاخص صنعت روند رشد 331 واحدی، شاخص 50 شرکت فعال تر با روند رشد 23 واحدی، شاخص آزاد شناور با روند رشد هزار و 244 واحدی، شاخص 30 شرکت بزرگ روند رشد 49 واحدی را تجربه کردند.
همچنین شاخص بازار اول با روند مثبت 625 واحدی به رقم 56 هزار و 417 واحدی و شاخص بازار دوم با روند مثبت 689 واحدی به رقم 147 هزار و 298 واحد رسید.
گفتنی است در معاملات امروز، بازگشایی نماد معاملاتی (بموتو)، توقف نماد معاملاتی (رتاپ)، توقف نمادهای معاملاتی (سپاها)، (رتاپ)، (خوساز)، حراج مجدد نمادهای معاملاتی (غشان)، (قشهد)، نماد معاملاتی (دامین) مشمول دستورالعمل رفع گره معاملاتی اطلاعیه مهم در خصوص عدم امکان فروش مجدد سهام در نماد معاملاتی (فوکا) صورت گرفت.
منبع : باشگاه خبرنگاران جوان