قیمت زمین در تهران از 5 تا 30 میلیون تومان به ازای هر متر

مسکن متاثر از قیمت زمین است، قیمت‌ها با نوسانات بازار تغییر می‌کند و بخش عمده ساخت و سازها به نرخ زمین باز‌می‌گردد.

بازار زمین در پایتخت همیشه مشتری‌های خاص خود را دارد و کمتر بی‌رونقی بازار را تجربه کرده است. حتی وجود انبوهی از آپارتمان‌های نوساز خالی و بی‌مشتری هم سبب نمی‌شود فعالان ساخت‌و‌ساز مسکن انگیزه‌ای برای خرید زمین در موقعیت خوب در پایتخت نداشته باشند.


موقعیت و ابعاد زمین، شمالی و جنوبی بودن و... مواردی است که باید در هنگام خرید زمین به آن توجه کرد.  به‌طور مثال زمینی  300 متری در سوهانک دارای سند منگوله دار، تفکیک نشده دارای بر 10 به قیمت متری 6 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. یا زمینی 235 متری با بر 16 متر فاقد جواز ساخت، متری 3 میلیون و 700 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. 

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان

افزایش 500 هزار تومانی قیمت سکه در یک سال / نگاهی به نوسانات قیمت سکه در 10 سال اخیر

در حالی متوسط قیمت سکه در طول 10 سال گذشته بیش از 800 هزار تومان افزایش یافته که بزرگترین پرش قیمتی آن بین سال‌های 1390 و 1391 با رشد 500 هزار تومانی ثبت شده است.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، برگشت به آمارهای بانک مرکزی از سال 1383 تا امسال بیانگر تغییرات عمده ای در نرخ سکه است که اغلب بعد از سال 1390 رخ داده و آن را به طور قابل توجهی تحت تاثیر قرار داده است.

در فاصله سالهای 1383 تا 1390 قیمت سکه طرح جدید طی هفت سال حدود 200 هزار تومان رشد داشته و از 90 هزار تومان به 325 هزار تومان افزایش یافته است، این درحالی است که در این مدت حداکثر تغییرات قیمتی از سالی به سال دیگر حدود 74 درصد و در فاصله دو سال 1389 و 1390 بوده است.

اما در سال 1391 رشد قیمتی سکه به اوج رسید به طوری که با خیز حدود 500 هزار تومانی مرز یک میلیون تومان را پشت سر گذاشت تا سال 1391 آغاز میلیونی شدن سکه باشد.

با اینکه افزایش نیم میلیونی قیمت سکه رشد 80 درصدی را به همراه داشت، اما در سال بعد یعنی 1392 قیمت سکه نسبت به سال قبل حدود 40 هزار تومان و در حدود 3.9 درصد افزایش یافت.

اردیبهشت؛ اوج قیمت سکه در پنج ماه اول


همچنین بررسی آخرین آمار بانک مرکزی از تغییرات قیمت سکه در سال جاری حاکی از آن است که در پنج ماهه ابتدایی سال در اغلب ماهها قیمت نسبت به قبل کاهشی بوده است به طوری که در فروردین ماه با کاهش 0.8 درصدی نسبت به ماه قبل 965 هزار تومان در بازار آزاد شهر تهران معامله شد.

اما به مانند قیمت دلار که در طول پنج ماه اول امسال در اردیبهشت از بیشترین قیمت برخوردار بود سکه نیز در این ماه نسبت سایر ماهها رشد قیمتی در حدود 3.8 درصد داشته و به عنوان تنها ماه میلیونی امسال ثبت شده است.

این درحالی است که قیمت سکه دوباره در خرداد کاهشی شده و در تیر و مرداد در این مسیر حرکت می کند.

بر این اساس متوسط قیمت سکه از فروردین تا پایان مردادماه سال جاری حدود 970 هزار تومان بوده که در مقایسه با همین بازه زمانی در سال گذشته حدود 220 هزار تومان کاهش یافته است.

منبع : ایسنا

قیمت انواع برنج ایرانی و خارجی در بازار + جدول

برنج ایرانی دم سیاه استخوانی و طارم محلی 6 الی 8 هزارتومان و برنج هندی از 2هزاررو 900 تومان الی 5 هزارو 800 تومان به فروش می رسد.
به گزارش خبرنگار گروه بازار باشگاه خبرنگاران؛ براساس مشاهدات میدانی قیمت انواع برنج ایرانی و هندی به شرح جدول زیر است .

برنج ایرانی	قیمت هر کیلو به تومان	برنج هندی	قیمت هر کیلو به تومان
برنج دم سیاه استخوانی	6800	برنج هندی	2900
برنج طارم محلی شمال	8200	برنج خارجی	3300
برنج معطر طوبی	6200	برنج باسماتی هندی	3800
برنج دم سیاه آستانه معطر	7200	برنج دانه بلند هندی پرنس	4700
برنج دم سیاه معطر	8400	برنج استخوانی	4800
برنج هاشمی	8600	برنج هندی دانه بلند صبا	5200

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان

روند قیمت طلا در بازار های جهانی همچنان نزولی است

طلای جهانی در شرایطی روز نخست کاری را آغاز کرد که در ابتدا تحت تأثیر افزایش نسبی شاخص سهام و رشد ارزش دلار با کاهش روبرو شد اما عامل نگرانی های اقتصادی سرمایه گذاران قوی تر عمل کرد و بهای اونس وارد محدوده ی 1240 دلاری شد.

آمار بد از اقتصاد اروپا سبب افت بازارهای سهام در اروپا علی رغم رشد آن در بازارهای آسیا و آمریکا شد که این امر خرید طلا را به عنوان سرمایه ای امن افزایش داد.

براساس این گزارش، رشد طلا در روز سه شنبه نیز ادامه یافت که یکی از دلایل آن آمار نسبتاٌ ضعیف از رشد اقتصادی چین در سه ماه سوم امسال بود که به پایین ترین حد از سال 2009 رسید. جریان سرمایه به سوی بازار طلا سبب شد تا در مقطعی اونس بهای 1255 دلار را که بالاترین سطح در 6 هفته گذشته بود لمس کند.

کند شدن رشد چین به عنوان بزرگترین وارد کننده کالاهای خام در جهان نگرانی ها را درباره وضعیت اقتصادی جهان افزایش داد که این امر اثر مستقیم بر بازار طلا داشت. البته نمی توان از تحولات سیاسی نیز همچون تحریم روسیه و افزایش ذخایر طلای این کشور و ناآرامی های سوریه و عراق چشم پوشی کرد.

این گزارش حاکیست، در روز چهارشنبه افت طلا عمدتاٌ ناشی از کاهش یورو در پی تقویت احتمال تشدید سیاستهای انبساطی از سوی بانک مرکزی اروپا بود که عملکرد خوب بازارهای سهام آمریکا در روز پنج شنبه فشار را بر روی طلا افزایش داد تا جائیکه طلا افت قابل ملاحظه ای را متحمل شد و تا سطح 1232 دلار پایین آمد.

تازه ترین تحلیل تکنیکال اف ایکس امپایر نشان می دهد که سطح حمایتی طلا در شرایط کنونی 1220 دلار و سطح مقاومتی 1240 دلار خواهد بود که در صورت شکسته شدن سطح حمایتی، طلا با کاهش بیشتری روبرو خواهد شد و آن زمان بهترین فرصت برای خرید این فلز گرانبهاست.


بازار طلای داخل:


بازار طلای تهران که روز شنبه را تحت تأثیر کاهش دلار و افت نسبی اونس با کاهش آغاز کرده بود، در روز دوشنبه همزمان با افزایش نسبی اونس جهانی شاهد کاهش بهای دلار بود که 1500 تومان از هر مثقال کاست

در روز سه شنبه بازار تهران همزمان شاهد افزایش نسبی بهای دلار و نرخ اونس جهانی بود که روند این دو متغییر رشد اندک هر مثقال طلای 17 عیار را به همراه داشت.

بازار طلای تهران روزهای پایانی هفته را با کاهش نسبی سپری کرد که با قرار گرفتن بهای هر مثقال بر 415 هزار تومان، 1400 تومان نسبت به روز شنبه کسر داشت.

گفتنی است، در هفته گذشته روند قیمتی طلا در بازار داخل و در سطح جهانی بر طبق جدول زیر بود:

	قیمت طلای جهانی	هر مثقال طلای17عیار	هر گرم طلای 18عیار
شنبه	1239 دلار و 20 سنت	416 هزار و 400 تومان	96 هزار و 149 تومان
یکشنبه	1239 دلار و 20 سنت	417 هزار و 500 تومان	96 هزار و 300 تومان
دوشنبه	1245 دلار و 60 سنت	416 هزار تومان	96 هزار تومان
سه شنبه	1248 دلار و 10 سنت	416 هزار و 500 تومان	96 هزار و 146 تومان
چهارشنبه	1244 دلار و 70 سنت	416 هزار تومان	96 هزار و 11 تومان
پنج شنبه	1232 دلار و 30 سنت	415 هزار تومان	95 هزار و 734 تومان

سقوط مجدد قیمت طلا به زیر مرز 1200 دلار

هفته گذشته در حالی برای بازارهای جهانی طلا آغاز شد که روند نزولی اونس که از نیمه دوم هفته کاری گذشته آغاز شده بود تداوم یافت و ارزش اونس به 1226 دلار رسید.

انتشار آمارهای مثبت اقتصادی در آمریکا، رشد شاخص سهام و تقویت ارزش دلار که تأثیر زیادی بر کاهش ارزش طلا داشت، در روز دوشنبه با کاهش نگرانی های بین المللی نسبت به وضعیت اقتصاد آمریکا، تقاضا برای طلا را کاهش داد.

با بازگشایی بازارهای جهانی در روز سه شنبه قیمت طلا به پایین ترین حد خود در 2 هفته اخیر یعنی 1222 دلار رسید. اما اونس در حالی که نگاه معامله گران به برگزاری نشست دو روزه فدرال رزرو دوخته شده بود از تضعیف شاخص دلار استفاده کرد و با افزایش نسبی روبرو شد و بر 1225 دلار قرار گرفت.

طلا در آستانه بیانیه فدرال رزرو به نوسان در محدوده 1220 دلار ادامه داد اما به دنبال تصمیم این کمیته برای پایان دادن به محرک پولی و برنامه خریداری اوراق قرضه و ابراز اطمینان نسبت به اوضاع اقتصادی آمریکا قیمت طلا به پایین ترین حد در سه هفته اخیر رسید.

برخی از کارشناسان روند نزولی طلا را با موج بعدی که ناشی از انتشار گزارش وزارت بازرگانی آمریکا در خصوص وضعیت رشد اقتصادی، با دوام دانسته و قیمت کمتر از 1180 دلار را برای طلا پیش بینی کردند. 

روز پنج شنبه بازار طلا با هضم بیشتر بیانیه فدرال رزرو، اعلام اولیه از تولید ناخالص داخلی آمریکا در سه ماه سوم 2014 میلادی و تقویت دلار شاهد فرو رفتن اونس به زیر مرز 1200 دلار بود تا ارزش طلا به کمترین سطح در 4 سال گذشته برسد.

در روز جمعه اونس جهانی پس از تجربه بهای 1162 دلار بر 1173 دلار و 90 سنت بسته شد تا چشم انداز طلا با وجود نگرانی ها درباره اقتصاد جهان و تنش های ژئوپلیتیک به شدت کاهشی شود.

بازار طلای داخل: 

بازار تهران در روز دوشنبه در کنار کاهش اونس شاهد افزایش دلار داخل بود که افزایش جزئی هر مثقال و گرم طلا را در پی داشت و این در شرایطی است که بازار تهران روز شنبه را با بهره گیری از روند کاهشی اونس و دلار داخل با افت آغاز کرد و ارزش هر مثقال طلا تا سطح 412 هزار و 500 تومان پایین آمد.

در روز سه شنبه افت نسبی اونس با وجود افزایش ارزش دلار زمینه کاهش اندک هر مثقال طلا را در بازار تهران فراهم کرد.

همزمانی کاهش نسبی طلا در سطح جهانی با ثبات نسبی دلار داخل ارزش هر مثقال طلا را در روز چهارشنبه با افت 900 تومانی به 411 هزار و 500 تومان رساند.

ریزش طلای جهانی در روز پنج شنبه از ارزش هر مثقال طلای 17 عیار 1500 تومان کاست و این در حالی است که دلار داخل قدری افزایش یافت.

گفتنی است، در هفته گذشته روند قیمتی طلا در بازار داخل و در سطح جهانی بر طبق جدول زیر بود:

	قیمت طلای جهانی	هر مثقال طلای17عیار	هر گرم طلای 18عیار
شنبه	1232 دلار	412 هزار و 500 تومان	95 هزار و 157 تومان
یکشنبه	1232 دلار	412 هزار و 300 تومان	95 هزار و 179 تومان
دوشنبه	1226 دلار و 10 سنت	412 هزار و 500 تومان	95 هزار و 226 تومان
سه شنبه	1227 دلار و 10 سنت	412 هزار و 400 تومان	95 هزار و 202 تومان
چهارشنبه	1211 دلار و 70 سنت	411 هزار و 500 تومان	94 هزار و 949 تومان
پنج شنبه	1198 دلار و 30 سنت	410 هزار تومان	94 هزار و 603 تومان

باشگاه خبرنگاران جوان